インターネット不動産ガイド

家賃保証なら絶対安全である

2011.11.04

今や全国の地方都市で、大京観光やダイヤ建設、朝日住建といった大手マンションディベロッパーの他に、さまざまな業者がマンションの供給を行っています。しかし、これら大手のマンション業者は、家賃保証というものを行っていません。家賃保証を行っている代表的な業者は、マルコー、香陵商事といった業者です。どちらかといえば、家賃保証を永久にするという会社は少数派であり、ほとんどはワンルームは販売するけれども、賃借人までは、また賃料までは保証しないというのが現実です。

[参考]
> 青森県の賃貸マンション
> 泉体育館の賃貸
> 宇治市の賃貸
> 大塚のマンション
> 高輪台のマンション

また、賃料保証したとしても、三年間、五年間に限る、ということが現状であり、その意味からいきますと、マルコーや香陵商事のワンルームマンションは、一〇パーセントの部屋の管理料を取られますけれども、家賃が完全に保証されるという意味で、大変に有利です。もちろん、部屋が空いてる場合においても、通常の契約通り、家賃を保証してくれますので、部屋が空いてしまったまま、多額のローンの支払いをするという心配が、一切ありません。そのような意味から、もし地方のワンルームマンションを買う場合には、このように家賃保証をしてくれる業者のマンションを、優先的に購入するのがよいでしょう。