インターネット不動産ガイド

マンションの天井

2011.12.19

「ボイドスラブエ法」は、スラブの中に樹脂フォームを入れて空洞をつくり、スラブを軽量化しつつ強度を上げ、振助を防ぐとされるものです。スラブの厚さは27cmくらいになります。しかし、これも理論上の話で、実際には十分振動を抑えられません。私も10年ほど前、構造設計者の勧めでボイドスラブを採用したことがあります。専有面積が75cmほどのマンションだったので小梁なしでいったのですが、夜間静かな場所だったこともあり、上限の重量衝撃音がよく聞こえるというクレームがたくさん出て困ったことがあります。

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それに、マンションの天井には、排気ダクトが必ず通っています。「アンボンドスラブエ法」や「ボイドスラブエ法」でも天井が完全にフラットになることはありません。床の遮音性についていえば、通常の鉄筋コンクリートのスラブで厚さが20cm以上あり、小梁を入れて梁間面積が30cm程度に分割されている仕様が、もっとも安心できると思います。